Góc nhìn trọng tài viên

Khó cưỡng chế chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

12/04/2017 09:59

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có hơn 600 chung cư đã đi vào hoạt động nhưng hơn một nửa vẫn chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho cư dân quản lý.

Thậm chí có những dự án, cơ quan chức năng đã vào cuộc yêu cầu trao trả, nhưng chủ đầu tư tìm rất nhiều lý do để chây ì. Đến nay, Hà Nội vẫn chưa cưỡng chế được trường hợp nào.

Mặc dù ban quản trị tòa nhà đã hết nhiệm kỳ cũ, chuyển sang nhiệm kỳ mới, nhưng đến nay chủ đầu tư chung cư Bắc Hà, tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn không chịu bàn giao 17 tỷ đồng tiền phí bảo trì để người dân tu sửa những hạng mục đã xuống cấp của tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật .

Bức xúc, người dân cho biết họ đã nhiều lần kêu cứu lên UBND phường để can thiệp, buộc chủ đầu tư trả lại tiền phí bảo trì nhưng vẫn không có kết quả.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết hiện cơ quan này đang tiếp nhận đơn khiếu kiện của gần 20 dự án liên quan đến việc bị chiếm dụng phí bảo trì, nhưng đến nay vẫn chưa thể cưỡng chế tài khoản của một dự án nào, do ngân hàng không cung cấp thông tin.

Trong khi các cơ quan chức năng vẫn còn loay hoay chưa có giải pháp nào để buộc chủ đầu tư trả phí bảo trì cho người dân, tại nhiều dự án, chủ đầu tư vẫn ung dung sử dụng số tiền này, thậm chí còn cho vay hưởng lãi.

Con số hơn một nửa trong số 600 chung cư chưa chuyển giao quỹ bảo trì là con số lớn. Có rất nhiều lý do đã được đưa ra, liệu những lý do đó có thỏa đáng hay không? Cùng trao đổi với luật sư Trương Thanh Đức đến từ Công ty luật Basico, Trọng tài viên của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) để tìm hiểu thêm về vấn đề này!

Theo Ban Thời sự - Báo Điện tử VTV

 

Share Post
MỘT SỐ TIN TỨC KHÁC
  • Luật Cạnh tranh - Cần một cách tiếp cận mới và thiết thực 26/04/2017 14:11

    Như đã thành thông lệ, cứ sau chu kỳ khoảng 10 năm thực hiện, mỗi đạo luật ở nước ta lại được xem xét sửa đổi, trong đó phần lớn là các sửa đổi mang tính điều chỉnh và hoàn chỉnh kỹ thuật. Với Luật Cạnh tranh (ban hành năm 2004 và có hiệu lực từ năm 2005) có lẽ cũng đi theo hướng đó, nếu căn cứ vào dự thảo sửa đổi gần đây của Bộ Công Thương

  • Khóa đào tạo Hợp đồng Xuất nhập khẩu Thủy sản: Giảm thiểu Rủi ro và giải quyết tranh chấp 25/04/2017 18:10

    (Tp. Hồ Chí Minh – 25/04/2017) – Trong các ngày 18 – 19/4 và 21 – 22/4, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp cùng Hiệp hội Chế biến và Xuất khâủ Thủy Sản VASEP  đã tổ chức khóa đào tạo “Hợp đồng Xuất Nhập khẩu thủy sản – Giảm thiểu rủi ro và giải quyết tranh chấp” tại Tp. Hồ Chí Minh và Cần Thơ. Tiến Sĩ Nguyễn Minh Hằng – Trọng tài viên VIAC và Luật sư Châu Việt Bắc – Phó Tổng Thư Ký VIAC đã tham gia giảng dạy và cung cấp nhiều kiến thức và bài học thực tiễn được doanh nghiệp đánh giá cao.

  • "Trường nước ngoài phản đối kịch liệt môn bắt buộc của Việt Nam" 20/04/2017 08:29

    Một trong những thay đổi lớn nhất trong dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 73 là các cơ sở giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông dạy chương trình của nước ngoài được quyết định tỷ lệ học sinh Việt Nam theo học chương trình giáo dục này, thay vì yêu cầu 10% học sinh Việt Nam cho cấp tiểu học và 20% cho cấp trung học.

  • Tàu không đủ khả năng đi biển Người giao nhận có phải chịu trách nhiệm 18/04/2017 09:07

    Người giao nhận (freight forwarder) ký hợp đồng với tư cách là người kinh doanh vận tải đa phương thức trong đó có chặng đường biển. Tàu biển bị gẫy làm đôi trong quá trình vận chuyển do thân tàu bị nứt nhưng tổ chức đăng kiểm không phát hiện được trước chuyến đi nên tàu vẫn được coi là đủ khả năng đi biển.

  • Cần môi trường kinh doanh lành mạnh 14/04/2017 17:15

    Thừa nhận việc ban hành Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) là cần thiết, song theo đại diện một số doanh nghiệp và hiệp hội cần tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, bình đẳng cho DNNVV hơn là hỗ trợ. Bởi hỗ trợ vừa không phù hợp với xu thế hội nhập, vừa khiến một bộ phận công chức giữ tâm lý “ban phát”, gây phiền hà cho doanh nghiệp.

  • Khả năng lưu hành tự do của hàng hóa rất quan trọng 07/04/2017 10:44

    Thực tiễn xét xử của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) cho thấy, các vụ tranh chấp có liên quan đến khả năng lưu hành tự do của hàng hóa tại thị trường trong nước hoặc ở thị trường của quốc gia xuất khẩu hàng hóa này xuất hiện ngày càng nhiều.

  • Rủi ro thương mại quốc tế đang tăng 03/04/2017 15:13

    Rủi ro thương mại quốc tế đang tăng, gây thiệt hại hàng tỷ USD cho xuất khẩu Việt Nam. Các doanh nghiệp cần làm gì để ngăn chặn, khắc phục

  • Vận chuyển các lô hàng xuất nhập khẩu sang Mỹ: Vì sao DN Logistic Việt vẫn ngoài cuộc? 03/04/2017 14:49

    Các DN cung cấp dịch vụ Logistics Việt Nam chỉ có thể tham gia, với tư cách là đại lý, vận hành một vài công đoạn phụ như lập chứng từ, thông quan, thu cước, nộp thuế, thu xếp vận tải nội địa, giao trả hàng… trong toàn bộ giây chuyền logistics liên quan.

    Đăng ký nhận tin thư từ VIAC