Góc nhìn trọng tài viên

Khó cưỡng chế chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

12/04/2017 09:59

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có hơn 600 chung cư đã đi vào hoạt động nhưng hơn một nửa vẫn chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho cư dân quản lý.

Thậm chí có những dự án, cơ quan chức năng đã vào cuộc yêu cầu trao trả, nhưng chủ đầu tư tìm rất nhiều lý do để chây ì. Đến nay, Hà Nội vẫn chưa cưỡng chế được trường hợp nào.

Mặc dù ban quản trị tòa nhà đã hết nhiệm kỳ cũ, chuyển sang nhiệm kỳ mới, nhưng đến nay chủ đầu tư chung cư Bắc Hà, tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn không chịu bàn giao 17 tỷ đồng tiền phí bảo trì để người dân tu sửa những hạng mục đã xuống cấp của tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật .

Bức xúc, người dân cho biết họ đã nhiều lần kêu cứu lên UBND phường để can thiệp, buộc chủ đầu tư trả lại tiền phí bảo trì nhưng vẫn không có kết quả.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết hiện cơ quan này đang tiếp nhận đơn khiếu kiện của gần 20 dự án liên quan đến việc bị chiếm dụng phí bảo trì, nhưng đến nay vẫn chưa thể cưỡng chế tài khoản của một dự án nào, do ngân hàng không cung cấp thông tin.

Trong khi các cơ quan chức năng vẫn còn loay hoay chưa có giải pháp nào để buộc chủ đầu tư trả phí bảo trì cho người dân, tại nhiều dự án, chủ đầu tư vẫn ung dung sử dụng số tiền này, thậm chí còn cho vay hưởng lãi.

Con số hơn một nửa trong số 600 chung cư chưa chuyển giao quỹ bảo trì là con số lớn. Có rất nhiều lý do đã được đưa ra, liệu những lý do đó có thỏa đáng hay không? Cùng trao đổi với luật sư Trương Thanh Đức đến từ Công ty luật Basico, Trọng tài viên của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) để tìm hiểu thêm về vấn đề này!

Theo Ban Thời sự - Báo Điện tử VTV

 

Share Post
MỘT SỐ TIN TỨC KHÁC
  • Hòa giải tranh chấp thương mại - thân thiện và cùng thắng 18/08/2017 10:24

    Năm 2018, cạnh tranh càng trở nên gay gắt, nguy cơ phát sinh tranh chấp giữa các doanh nghiệp Việt Nam với nhau và giữa các doanh nghiệp Việt Nam với các doanh nghiệp nước ngoài tăng cao. 

     

  • Tinh thần kinh doanh của người Việt 18/08/2017 10:04

    Sau khi Việt Nam gia nhập WTO và tham gia vào thương mại toàn cầu với các luật chơi chung, các nhà đầu tư nước ngoài đã chú ý đến thị trường M&A tại Việt Nam. Các doanh nhân Việt đáp lại nhu cầu đó có phần rụt rè ban đầu, nhưng sau đó đầy hào hứng. 

  • Bơm tiền kích cầu kinh tế: Chạy xe tốc độ cao... 17/08/2017 14:31

    Việc tăng, giảm tín dụng do khả năng hấp thu của nền kinh tế, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và đánh giá tính khả thi vốn vay của ngân hàng.

  • Đừng đặt lên vai hệ thống ngân hàng quá nhiều nhiệm vụ 10/08/2017 13:48

    "Ngân hàng là huyết mạch của nền kinh tế, hệ thống ngân hàng phải vững mạnh, hiệu quả mới có thể hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng bền vững. Bởi vậy, tái cơ cấu hệ thống ngân hàng là việc làm cần thiết, trong đó nâng cao năng lực quản trị, tính minh bạch của các ngân hàng theo chuẩn mực quốc tế là vô cùng quan trọng", TS. Nguyễn Đình Cung - Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM), Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) chia sẻ.

  • Rủi ro trong thương mại quốc tế: Những suy ngẫm từ thực tiễn 09/08/2017 10:48

    Sau 30 năm đổi mới, các Doanh nghiệp Việt Nam đã lớn mạnh, vững vàng và bản lĩnh hơn trên trường Quốc tế. Chúng ta đã học được nhiều từ thực tế của quá trình hội nhập và phát triển. Rủi ro thương trường trên bình diện Quốc tế là cái giá không nhỏ chúng ta phải trả. Tuy nhiên vẫn còn nhiều điều cần nêu ra trong việc ngăn ngừa hiểm họa cho các doanh nghiệp cả ở góc độ người bán lẫn người mua.

  • Chính phủ “tuyên chiến” với giấy phép con 08/08/2017 11:33

    Để cắt giảm thủ tục hành chính, đặc biệt là giấy phép con, cần giao cho các bộ, ngành trong một năm phải giảm bao nhiêu. Ví dụ, một năm giao giảm 1/3 thủ tục hành chính, các bộ, ngành được tự chọn giảm thủ tục nào nhưng phải cam kết trách nhiệm với Chính phủ. Nếu không làm được, người đứng đầu phải chịu trách nhiệm.

  • TS. Nguyễn Đình Cung: “Có dám nói với Thủ tướng hay không chứ ai cấm” 04/08/2017 11:40

    Trao đổi với Dân Việt, TS. Nguyễn Đình Cung, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM), cho biết cơ chế hoạt động của tổ là cơ chế mở, thu hút và tập hợp sự đóng góp của các bên, những người quan tâm.

  • Những giải pháp nào giúp nền kinh tế tăng trưởng trên 7%? 04/08/2017 10:25

    Làm việc với Tổ tư vấn kinh tế, Thủ tướng chỉ rõ: “Khi phát hiện bất cập, biết cách làm thì đất nước sẽ chuyển mình, không phụ lòng tin của nhân dân". 3 Trọng tài viên VIAC là TS. Trần Du Lịch, TS. Nguyễn Đình Cung và GS. TS. Trần Đình Thiên vinh dự góp mặt trong Tổ tư vấn kinh tế.

    Đăng ký nhận tin thư từ VIAC