Góc nhìn trọng tài viên

Khó cưỡng chế chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

12/04/2017 09:59

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có hơn 600 chung cư đã đi vào hoạt động nhưng hơn một nửa vẫn chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho cư dân quản lý.

Thậm chí có những dự án, cơ quan chức năng đã vào cuộc yêu cầu trao trả, nhưng chủ đầu tư tìm rất nhiều lý do để chây ì. Đến nay, Hà Nội vẫn chưa cưỡng chế được trường hợp nào.

Mặc dù ban quản trị tòa nhà đã hết nhiệm kỳ cũ, chuyển sang nhiệm kỳ mới, nhưng đến nay chủ đầu tư chung cư Bắc Hà, tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn không chịu bàn giao 17 tỷ đồng tiền phí bảo trì để người dân tu sửa những hạng mục đã xuống cấp của tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật .

Bức xúc, người dân cho biết họ đã nhiều lần kêu cứu lên UBND phường để can thiệp, buộc chủ đầu tư trả lại tiền phí bảo trì nhưng vẫn không có kết quả.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết hiện cơ quan này đang tiếp nhận đơn khiếu kiện của gần 20 dự án liên quan đến việc bị chiếm dụng phí bảo trì, nhưng đến nay vẫn chưa thể cưỡng chế tài khoản của một dự án nào, do ngân hàng không cung cấp thông tin.

Trong khi các cơ quan chức năng vẫn còn loay hoay chưa có giải pháp nào để buộc chủ đầu tư trả phí bảo trì cho người dân, tại nhiều dự án, chủ đầu tư vẫn ung dung sử dụng số tiền này, thậm chí còn cho vay hưởng lãi.

Con số hơn một nửa trong số 600 chung cư chưa chuyển giao quỹ bảo trì là con số lớn. Có rất nhiều lý do đã được đưa ra, liệu những lý do đó có thỏa đáng hay không? Cùng trao đổi với luật sư Trương Thanh Đức đến từ Công ty luật Basico, Trọng tài viên của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) để tìm hiểu thêm về vấn đề này!

Theo Ban Thời sự - Báo Điện tử VTV

 

Share Post
MỘT SỐ TIN TỨC KHÁC
  • Lại nóng việc đối tác ngoại lừa doanh nghiệp Việt 24/01/2018 14:14

    Cuối tuần qua, Bộ Công Thương đã phát đi cảnh báo hiện tượng lừa đảo chiếm tiền đặt cọc của một số doanh nghiệp (DN) Thái Lan trong quá trình nhập khẩu (NK). Đây tiếp tục là bài học cho các doanh nghiệp (DN) Việt Nam, không thể lơ mơ khi làm ăn với đối tác ngoại. Những “quả lừa” sẽ còn kéo dài ra nếu DN cứ non nớt trên thương trường quốc tế.

  • Triển vọng và điều kiện sử dụng chứng cứ kinh tế trong xử lý các vụ việc cạnh tranh 24/01/2018 11:13

    Năm 2016, Việt Nam đã xây dựng và công bố kế hoạch hành động thực hiện Chương trình nghị sự mới về cải cách cơ cấu của Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC) (RAASR) giai đoạn 2016-2020. Trong khuôn khổ Kế hoạch hành động nói trên, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) tổ chức Khóa tập huấn về “Triển vọng và điều kiện sử dụng chứng cứ kinh tế trong xử lý các vụ việc cạnh tranh”, từ ngày 18 – 20/01/2018 tại thành phố Đà Nẵng. 

  • Mất hàng triệu USD mỗi năm từ thương mại quốc tế 22/01/2018 11:07

    TS. Nguyễn Xuân Minh, trọng tài viên Trung tâm trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) cũng chỉ ra rằng, qua hàng loạt các vụ khiếu kiện tại VIAC thời gian qua cho thấy, xu hướng chủ quan của các DN nội địa Việt Nam trong các giao dịch thương mại quốc tế đang ngày càng gia tăng. Nhiều vụ khiếu kiện xuất phát từ nguyên nhân các DN Việt Nam thực hiện ký kết thương mại qua hệ thống thương mại điện tử nhưng không kỹ càng trong khâu lựa chọn đối tác, không kiểm chứng nguồn thông tin về đối tác và không thực hiện các biện pháp đảm bảo thực hiện hợp đồng. 

  • Hướng tới thu hút FDI có chọn lọc 17/01/2018 11:29

    Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là một trong những điểm sáng ấn tượng nhất của Việt Nam trong năm 2017. Điều này cho thấy, Việt Nam ngày càng khẳng định được sức hấp dẫn của một quốc gia năng động, giầu tiềm năng, lợi thế về thị trường, vị trí địa lý, tài nguyên... Chuyên gia kinh tế Trần Đình Thiên cho rằng, để phát huy đúng tầm của một nền kinh tế mở cửa như Việt Nam thì đây là thời điểm chúng ta khẳng định đẳng cấp của mình, khẳng định “chất” chứ không nên chạy theo số lượng. 

  • Tăng năng suất hướng tới phát triển bền vững 15/01/2018 19:39

    Mặc dù tăng trưởng kinh tế của Việt Nam được duy trì liên tục ở mức tương đối cao trong hơn mười năm qua, nhưng tốc độ lại có xu hướng giảm dần. Theo các chuyên gia, tăng năng suất không ổn định, đã khiến tốc độ tăng trưởng kinh tế chỉ giữ được ở mức vừa phải. Điều này cho thấy, tăng năng suất ngày càng có vai trò quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế của Việt Nam.

  • Hãy chú ý khi sử dụng phương thức trả hàng điện tử 10/01/2018 08:37

    Vận đơn điện tử và phương thức trả hàng điện tử (ERS - Electronic Release System) ngày càng được sử dụng rộng rãi. Tuy vậy, người vận chuyển theo vận đơn có thể gặp rủi ro “trả hàng (giao hàng) nhầm” nếu không chú ý thích đáng khi sử dụng phương thức này vì rủi ro pháp lý do tòa án có quan điểm khác với cách hiểu thông thường về trả hàng điện tử.

  • Từ cà phê “Xin Chào” đến cà phê khởi nghiệp 04/01/2018 09:43

    Hy vọng một năm mới sẽ không còn hiện tượng cà phê “Xin Chào”, sẽ làm phong phú hơn Cà phê doanh nhân , làm sâu sắc hơn Cà phê khởi nghiệp. Con đường cải cách đã mở và đang chờ sự tăng tốc của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

  • Tạo sân chơi bình đẳng cho doanh nghiệp 04/01/2018 09:38

    Sau 12 năm ra đời, năm 2017, lần đầu tiên Luật Cạnh tranh đã được Bộ Công Thương sửa đổi với mục tiêu có được hệ thống pháp lý đủ mạnh, tạo môi trường đầu tư công bằng cho tất cả các nhà đầu tư trong và ngoài nước, phù hợp với xu thế hội nhập kinh tế quốc tế.  

    Đăng ký nhận tin thư từ VIAC