Góc nhìn trọng tài viên

Khó cưỡng chế chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

12/04/2017 09:59

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có hơn 600 chung cư đã đi vào hoạt động nhưng hơn một nửa vẫn chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho cư dân quản lý.

Thậm chí có những dự án, cơ quan chức năng đã vào cuộc yêu cầu trao trả, nhưng chủ đầu tư tìm rất nhiều lý do để chây ì. Đến nay, Hà Nội vẫn chưa cưỡng chế được trường hợp nào.

Mặc dù ban quản trị tòa nhà đã hết nhiệm kỳ cũ, chuyển sang nhiệm kỳ mới, nhưng đến nay chủ đầu tư chung cư Bắc Hà, tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn không chịu bàn giao 17 tỷ đồng tiền phí bảo trì để người dân tu sửa những hạng mục đã xuống cấp của tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật .

Bức xúc, người dân cho biết họ đã nhiều lần kêu cứu lên UBND phường để can thiệp, buộc chủ đầu tư trả lại tiền phí bảo trì nhưng vẫn không có kết quả.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết hiện cơ quan này đang tiếp nhận đơn khiếu kiện của gần 20 dự án liên quan đến việc bị chiếm dụng phí bảo trì, nhưng đến nay vẫn chưa thể cưỡng chế tài khoản của một dự án nào, do ngân hàng không cung cấp thông tin.

Trong khi các cơ quan chức năng vẫn còn loay hoay chưa có giải pháp nào để buộc chủ đầu tư trả phí bảo trì cho người dân, tại nhiều dự án, chủ đầu tư vẫn ung dung sử dụng số tiền này, thậm chí còn cho vay hưởng lãi.

Con số hơn một nửa trong số 600 chung cư chưa chuyển giao quỹ bảo trì là con số lớn. Có rất nhiều lý do đã được đưa ra, liệu những lý do đó có thỏa đáng hay không? Cùng trao đổi với luật sư Trương Thanh Đức đến từ Công ty luật Basico, Trọng tài viên của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) để tìm hiểu thêm về vấn đề này!

Theo Ban Thời sự - Báo Điện tử VTV

 

Share Post
MỘT SỐ TIN TỨC KHÁC
  • Đăng ký thuế kinh doanh qua mạng: Nên tự giác để tránh bị phạt 27/06/2017 14:21

    Vừa qua, Tổng cục Thuế đã có văn bản chỉ đạo các cục thuế địa phương yêu cầu các cá nhân, DN kinh doanh qua mạng phải đăng ký và nộp thuế. Cục Thuế TP.HCM đã chính thức triển khai, Cục Thuế TP. Hà Nội cũng đã bắt tay vào thực hiện. Tuy nhiên, kết quả ban đầu chưa được như kỳ vọng. Bà Nguyễn Thị Cúc - Chủ tịch Hội Tư vấn thuế Việt Nam, Trọng tài viên VIAC đã trao đổi với báo chí xung quanh vấn đề này

  • Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp – Doanh nhân 26/06/2017 19:56

    Chiều 22/6, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Ban Tuyên giáo Trung ương, Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức Tọa đàm Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp – Doanh nhân tại số 9 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội.

  • Doanh nghiệp bán lẻ Việt: Làm sao để không chết? 23/06/2017 14:52

    "Doanh nghiệp Việt cần có sự linh hoạt, thất bại thì làm đi làm lại và chịu khó học hỏi. Họ hiểu được trước sự cạnh tranh khốc liệt từ hội nhập, họ phải tự chuyển mình. Dù bán hàng online, offline hay omni-channel, nhà bán lẻ vẫn phải đặt khách hàng là trung tâm”, bà Loan nhấn mạnh." Bà Đinh Thị Mỹ Loan, chủ tịch Hiệp hội bán lẻ Việt Nam, Trọng tài viên VIAC cho biết.

  • Xử lý nợ xấu cũng giống như giải quyết tai nạn giao thông 23/06/2017 13:51

    Theo Tiến sĩ Trần Du Lịch, Phó chủ tịch VIAC chúng ta cần chia ra nợ xấu tự nhiên và nợ xấu do những người làm sai vi phạm pháp luật gây ra để xử lý trách nhiệm

  • Báo chí và trọng tài đồng hành ra sao? 22/06/2017 13:42

    Nguyên tắc cơ bản của báo chí là cố gắng công khai mọi vấn đề. Còn nguyên tắc của trọng tài là giải quyết bí mật. Vậy hai đối tượng này sẽ hợp tác ra sao? TS LS Lê Nết - Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), LS thành viên - LNT & Partners có một số chia sẻ với DĐDN.

  • Tồn kho BĐS tiếp tục giảm, sao còn lo? 21/06/2017 13:53

    Thống kê từ Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho thấy, đến cuối tháng 5/2017, tổng giá trị tồn kho BĐS trên toàn quốc còn khoảng 27.894 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung được dự báo sẽ gia tăng mạnh mẽ trong thời gian tới thì việc tồn kho BĐS tiếp tục giảm đều vẫn chưa đủ để "trấn an" thị trường khỏi những lo ngại.

  • Chậm khởi kiện mất quyền đòi nợ 21/06/2017 13:49

    Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự nói chung, vụ kiện đòi tiền cho vay nói riêng từ trước đến nay như một cái bẫy pháp lý. Nếu để quá thời hiệu khởi kiện thì người cho vay sẽ mất quyền khởi kiện đòi nợ tại toà án và trọng tài. Tức là, bên cho vay coi như mất trắng cả tiền gốc và lãi, còn bên đi vay thì nghiễm nhiên được xoá nợ một cách hợp pháp.

  • Có luật rồi, doanh nghiệp nhỏ cần gì nữa? 20/06/2017 14:58

    Ngày 12/6, Quốc hội đã ấn nút thông qua dự luật Hỗ trợ doanh nghiệp (DN ) nhỏ và vừa. Sắp tới, Luật này sẽ chính thức ban hành. Câu hỏi đặt ra là làm sao để luật thực sự hiệu quả, đi vào đời sống của DN và các DN nhỏ cần gì nữa từ chính sách và các cơ quan quản lý.

    Đăng ký nhận tin thư từ VIAC